Техпаспорт БТІ

Технічний паспорт — це важливий документ, на підставі якого вводяться дані в ваші правові документи, достовірність цих даних залежить від якості роботи і кваліфікації працівників, які виконують технічну інвентаризацію.

Замовляйте послуги у відповідних організаціях, а не в «одноденних конторках», не забувайте, що через деякий час, коли вам знову потрібно буде звернутися в БТІ за виготовленням технічного паспорта, вам не доведеться переплачувати кошти, так як матеріали інвентаризації на ваш об’єкт будуть зберігатися в архівах.

А якщо ви, не дай Бог, втратите свій технічний паспорт, то зможете його відновити протягом кількох годин.
Технічний паспорт — це документ, який складається на підставі матеріалів технічної інвентаризації та містить повну інформацію щодо об’єкта нерухомого майна

Необхідні документи для замовлення технічного паспорта:

1. нот. копія правових документів (договір купівлі — продажу, свідоцтво про право на власність, свідоцтво про право на спадщину, рішення суду);
2. старий техпаспорт, якщо є;
3. копія паспорта та ідентифікаційного номера;
4. в разі оформлення спадщини — запит від нотаріуса.

Розробка технічної документації та технічна інвентаризація об’єктів нерухомості. Під технічною документацією на об’єкти нерухомості в Україні мається на увазі, перш за все, технічний паспорт (технічна інвентаризація об’єктів нерухомості). Після змін в законодавстві в Україні, що вступили в силу з 2013 року, право проводити технічні інвентаризації об’єктів нерухомості і видавати техпаспорта крім БТІ отримали і інші юридичні особи, якщо тільки в їх штаті є сертифікований фахівець України. Серед співробітників компанії ANC, з якою можна детальніше можна ознайомитись тут: https://anc-project.com/bti/tehnicheskij-pasport-na-nedvizhimost/tehnpasport-na-chastnyj-dom.html, є фахівці, що володіють необхідними навичками та отримали сертифікат виконавця робіт по тех.інвентарізаціі в Україні, тому до переліку їх послуг входять такі пункти:

1. Здійснення первинної та поточної технічної інвентаризації;
2. Визначення інвентаризаційної вартості об’єкта нерухомості;
3. Надання довідок щодо технічних характеристик нерухомості;
4. Виготовлення технічних паспортів.

Що таке техпаспорт на нерухомість в Україні?  Це документ інформаційно-довідкового характеру, який відображає фактичний стан будівлі: його розміри, вік, площа, поверховість, товщину стін, характеристики фундаменту і т.д. При цьому технічний паспорт не встановлює право власності на об’єкт, хоча і може містити відомості про власника.

Технічний паспорт оформляється за результатами технічної інвентаризації об’єкта, яка проводиться в наступних випадках:

1. при введенні в експлуатацію новозбудованих об’єктів або будівель після капітального ремонту, реконструкції, перебудови;
2. при оформленні прав на недобудовані об’єкти;
3. при оформленні прав власності на нерухомість, яка виникла в результаті об’єднання, поділу або виділу частки нерухомого майна;
4. за заявою замовника.

Інвентаризації підлягають будь-які об’єкти нерухомості — житлові і виробничі будівлі, гаражі, господарські будівлі, дачні будиночки і т.д.