Як вибрати будинок для покупки

Вибір будинку для покупки — справа дуже серйозна і відповідальна. Безумовно, всім, хто зважився на придбання власного будинку, хочеться, щоб цей будинок був добротним, надійним, і прослужив багато років.

Але правильний вибір будинку — завдання не з легких. Далеко не всі знають, якими критеріями при цьому потрібно керуватися і на що необхідно звернути особливо пильну увагу. Про те, що необхідно враховувати при виборі будинку для покупки на сайті https://an-gorod.com.ua/real/house/sale, і піде мова нижче.

1. Мета покупки.

Якщо будинок купується для постійного проживання, то розглядати слід будинку в межах міста, де є вся необхідна інфраструктура і в наявності хороша транспортна розв’язка (особливо це актуально в разі відсутності особистого автотранспорту). У разі придбання будинку для відпочинку, то перевагу слід віддавати домобудівництва, розташованим в екологічно чистих районах, поблизу лісів і водойм.

2. Екологічна обстановка, природний ландшафт місцевості і сусідство.

Необхідно по можливості вибирати будинок в екологічно чистій місцевості, щоб поблизу не було промислових і переробних підприємств, а також тваринницьких комплексів.

3. Місце розташування і наявність інфраструктури.

Даний пункт частково перегукується з метою покупки будинку і залежить від способу життя і рівня потреб конкретної сім’ї. Залежно від конкретних випадків, можуть мати значення такі фактори, як:

  1. наявність в крокової доступності зупинок громадського транспорту;
  2. наявність під’їзних шляхів і транспортного сполучення;
  3. відстань до найближчої школи або дитячого садка;
  4. наявність поруч паркової зони з дитячими майданчиками, продуктових магазинів і магазинів промислових товарів, лікарні;
  5. соціальний статус сусідів і рівень криміногенної обстановки в районі.

4. Загальний стан будинку, а також стан його комунікацій та присадибної ділянки (якщо така є).

Щоб оцінити стан житлового будівництва, необхідно звернути увагу на наступне:

  • здобувати будинок, і відповідно, оглядати його, краще навесні, коли тане сніг і піднімається рівень ґрунтових вод. У цей період найпростіше з’ясувати, чи не затоплюється в будинку підвал і надійна гідроізоляція фундаменту;
  • необхідний ретельний огляд горища та покрівлі — правильно чи покладена покрівля і не підтікає, чи правильно встановлена ​​система водовідведення;
  • необхідно приділити пильну увагу тому, наскільки вільно відкриваються і закриваються двері — якщо це супроводжується скрипом, то це може свідчити про неправильну усадки будинку. Також слід перевірити і вікна. Потрібно простежити, чи немає попадання вологи в склопакети.
28-10-2020, 01:48
Советуем почитать также: