Як уникнути помилок при виборі квартири в новобудові

Квартира — це, можливо, найдорожча і важлива покупка в житті людини. Ми роками накопичуємо на початковий внесок, робимо ремонт, в’їжджаємо, переробляємо дитячі кімнати, продовжуємо платити іпотеку — все заради бажаного «дому». Саме тому дуже важливо з розумом, без зайвих емоцій, підійти до питання вибору квартири, особливо якщо справа стосується новобудов.

У цій статті ми розглянемо типові помилки, які допускають покупці, і розповімо, як їх уникнути.

1. «Чого там дивитися, якщо ще нічого не побудували?»

Перегляди — перший важливий етап вибору квартири в новобудові. Навіть якщо ви купуєте житло на етапі котловану, приїхавши на будівельний майданчик, ви зможете побачити сам район, які зводяться поруч об’єкти, що в подальшому можуть закривати дорогий вид, і поспілкуватися з забудовником. Красиві картинки на екрані комп’ютера може намалювати будь-який художник, а реальність може виявитися зовсім іншою.

Порада:

Обов’язково відвідайте офіс забудовника і будмайданчик. Це допоможе вам скласти особисте враження про надійність проекту і не стати ошуканим пайовиком.

Якщо, наприклад, частина комплексу вже добудована, попросіть менеджера з продажу показати вам аналогічну квартиру в https://obzor78.ru/zastrojshchiki/p1/romashki. Так ви зможете оцінити якість будівництва і може навіть поговорити з тими, хто вже придбав тут нерухомість.

2. Планування має значення

Коли немає можливості купити велику квартиру, багато питань можна вирішити за рахунок грамотного планування. Простір може бути спроектовано настільки функціонально і зручно, що ви і забудете, що у вас не так багато квадратів. Особливу увагу необхідно звернути на форму приміщення, конфігурацію міжкімнатних перегородок і розташування вікон.

Поради:

«Вільне планування» — поняття, придумане маркетологами, тому не сприймайте його серйозно. Після покупки квартири ви не зможете ані перенести мокрі зони, ані поміняти співвідношення житлової та нежитлової площі.

При виборі об’єкта експерти радять детально вивчити параметри квартири і габарити кімнат. Квадратні кімнати, в які легко поставити меблі, — це раціонально, широкі довгі коридори і закруглені стіни — нераціонально. Також не забувайте, що деякі стіни можуть виявитися несучими і не підходити для подальшого перепланування.

Технічні приміщення створюють додатковий комфорт. Два санвузли, балкон для дитячої коляски і хороша вбиральня — це те, за що ви потім скажете собі спасибі.

12-02-2021, 21:31
Советуем почитать также:
    • Мебельный гарнитур для спальни: качественное  и выгодное приобретение
    • Накладний профіль для світлодіодних стрічок — переваги
    • Переваги акрилових ванн
    • Як вибрати загартоване скло