Що найважливіше при виборі будинку за містом? Відповідає ріелтор

Анастасія Піддубна пояснила, на що звертають увагу покупці при виборі заміської нерухомості

Попит на заміську нерухомість за останні кілька місяців багато разів зріс через пандемію коронавируса і закриття кордонів. Причому мова йде не тільки про звичайні дачах по 5-6 соток, а й про шикарних будинках із земельними ділянками, які коштують дорожче 30 мільйонів. Щоб дізнатися, на що найчастіше звертають увагу покупці заміських будинків, ми звернулися до директора агентства нерухомості Анастасії Піддубний.

Багато стали розглядати покупку заміського будинку в коттеджном поселке не тільки з метою відпочинку у вихідні дні, а й для постійного проживання. Поточна ситуація показала величезну перевагу заміського формату житла, де ви можете перебувати на свіжому повітрі велику частину часу.

З тих, хто в період карантину орендував або досі орендує заміський будинок, більше половини задумалися про покупку або будівництво. Сучасні технології будівництва будинків дозволяють створити максимально комфортні умови проживання за містом.

За словами Анастасії Піддубний, заміські будинки тепер розглядають не тільки для відпочинку у вихідні, а й для постійного проживання

Сезонність покупки такого житла зараз особливо не відчувається: люди розглядають земельні ділянки і будинку круглий рік. Інша ситуація з садовими ділянками, попит на які починається з березня.

При покупці саду особливу увагу люди приділяють розробленості земельної ділянки, якості землі, наявності літнього будинку і теплиці. Багато хто відразу хочуть приступити до посадкових робіт після покупки. Всі ці складові впливають і на вартість саду.

Більшою популярністю стали користуватися котеджні селища, де ви можете придбати просто землю або ділянку з підрядом на зведення будинку. Однак зараз з’являється багато нових технологій будівництва, які дозволяють побудувати більш економічний варіант. Переваги котеджних селищ — обгороджена (частіше під охороною) територія, асфальтовані дороги і проведені комунікації.

Особливе місце займає преміум-сегмент. Тут багато складових продажу: розташування, дизайнерський інтер’єр з меблями і дорогою технікою, ландшафтний дизайн та навіть має значення, хто буде сусідами. Термін експозиції таких об’єктів може бути від шести місяців до декількох років. Такі будинки частіше купують для постійного проживання або в якості сімейної садиби.