Навіщо потрібен проект будинку?

Будинок — це складна інженерно-технічна споруда, для побудови якого необхідні професійні знання. Будь-яка помилка, допущена на стадії будівництва — це дорогі переробки, компроміси, і незадоволеність підсумковим результатом.

1. Навіщо взагалі потрібен проект?

Без професійного проекту будівництво може викликати низкою проблем, наприклад:

Утворення тріщин і похилені стіни. Це може виникнути через неправильне розрахунку навантаження на фундамент, стіни і перекриття. Тому настійно радимо поставитися уважно до цього пункту, щоб в подальшому уникнути дорогого ремонту. А щоб надалі бути точно впевненими, що процес будівництва йде правильно, скористайтеся нашою послугою «запросити фахівця на об’єкт» (детальніше тут: https://vr-group.com.ua/architectural-fusion/);

Зайві витрати і збільшення термінів будівництва. Без проекту також важко розрахувати кошторисну вартість будівництва, яка врахує витрати на матеріали, виробництво робіт, механізми, а також накладні витрати з урахуванням подорожчання в зимовий період. Кошторис допоможе спланувати і тимчасові витрати на будівництво.

2. Складаємо завдання на проектування

Без складання завдання на проектування дуже складно вирішувати виниклі питання під час приймання проектних робіт і при будівництві.

Завдання на проектування повинно містити всі параметри Вашого будинку мрії. Врахуйте всі попередні напрацювання і відправляйте проектувальникам.

3. Готуємо геологію ділянки

У типових проектах враховуються лише усереднені геологічні умови. Фундамент, як правило, або свідомо більш потужний і дорогий, або не здатний забезпечити покладену на нього функцію.

Щоб фундамент був надійною основою будинку, і при цьому не довелося переплачувати, потрібна геологія Вашого конкретного ділянки. Загальна геологія селища рідко дає потрібну інформацію проектувальнику.

Отже, якщо Ваш ділянку: розташований поблизу водойми або річки, є зміни рельєфу або високі ґрунтові води, то обов’язково потрібно зробити індивідуальну геологію ділянки.

4. Складаємо генплан ділянки

Генплан ділянки нам знадобиться для отримання дозволу на будівництва, але і на стадії проектування він нам дасть багато потрібної інформації. З урахуванням вимог нормативної документації формується пляма забудови, куди можна прив’язати капітальні будови. Генплан ділянки враховує такі нюанси, як:

  1. орієнтація будинку по сторонах світу;
  2. Роза вітрів;
  3. розташування проїздів.

Не нехтуйте генпланом ділянки. Він допоможе Вам зберегти чималі кошти і сили на опалення, розчищення снігу, організацію під’їздів до септика і оптимально вписати архітектуру будинку. Адже все це буде неможливо виправити після будівництва.

5. Визначаємося зі складом проекту. Укладаємо договір на проектування (+ опція авторський нагляд)

Врахуйте складність будинку, продумайте, які спеціалісти будуть запрошувати на виробництво робіт і, виходячи з цього, визначайтеся зі складом проекту.

Проектування будинку дозволить проконтролювати весь процес будівництва, уникнути зайвої витрати коштів і мінімізувати помилки в процесі будівництва. Не нехтуйте даними початковим етапом, і тоді побудований будинок буде довговічним, комфортним і, звичайно, теплим!

28-08-2020, 20:29
Советуем почитать также:
    • Навчання морським професіям
    • Вибір освітлення для громадських місць
    • Який радіатор опалення краще вибрати для квартири
    • Три загадки венеціанської штукатурки та її переваги