Служба технічного замовника

Tehnicheskiy-zakazchik-Kompaniya-MonolitkapstroyВсі роботи з надання інженерних консультацій, від самого створення і до технічного обслуговування готового об’єкта, виконується технічним замовником. Ця компанія займається пошуком підрядників і укладає з ними договори, проходить всі етапи перевірки, узгодження і затвердження всіх паперів, а в кінці здає готовий проект під ключ кінцевому замовнику.

В обов’язки служби технічного замовника також входить фінансове управління проектом, правильна організація будівельних майданчиків, нагляд над роботою будівельників і контроль якості їх роботи, а також відповідає він за дотримання графіку виконання робіт поетапно. Фахівці компанії займаються отриманням дозволів на підключення до загальноміських комунікацій, таким, як електричне живлення і його прокладка, водопровід і каналізація, а також телефон та інші служби зв’язку, якщо вони потрібні. Визначити, яка експертиза — державна чи недержавна — потрібна на кожному етапі, і для яких частин проекту, також входить в список турбот технічного замовника.

Ваші побажання щодо вибору структури виконання різних етапів робіт, а також розмірів оплати враховуються в першу чергу. Але найчастіше техзаказчик бере ці турботи на себе, і повністю супроводжує проект від початку до кінця. Таким чином, замовник технічний втілює всю організаційну діяльність, а кінцевий замовник отримує в результаті готове збудоване приміщення під ключ.

Служба технічного замовника в будівництві

Перший етап, в якому бере участь служба технічного замовника в будівництві — це збір відомостей, інформації про майбутнє об’єкті. На їх основі в подальшому робляться ескізи проекту і підбираються найбільш оптимальні ідеї, як реалізувати проект з технічної точки зору. Потрібно підібрати ділянку землі, найбільш підходящий для будівництва будівлі, і вибрати найбільш підходящий з доступних для забудови в момент проектування АТП, фітнес центру, ресторану або іншого об’єкта.

Також потрібно підібрати архітектурні рішення, визначитися з матеріалами і технологіями будівництва будівлі, а також зайнятися оформленням початково дозвільної документації. Ці рішення безпосередньо залежать від побажань кінцевого замовника, а також від призначення будівлі та функцій, на виконання яких воно розраховується.

22-04-2017, 22:44
Советуем почитать также:
    • Аварійне відкриття замків
    • Водонагрівач для дачі: як вибрати
    • Водонагрівач: накопичувальний чи проточний?
    • Як вибрати кухонний гарнітур