Купівля квартири в новобудові

novostroykaКупівля квартири в новобудові — це не тільки чудова подія, а й вигідне капіталовкладення на багато років. Тому, при виборі даного житла необхідно звертати увагу на багато нюансів, щоб покупка була вигідною, а квартира зручною.

Перший і дуже важливий момент, це місцерозташування новобудови, це важливо, тому що від нього залежить кількість часу, який ви будете витрачати добираючись на роботу, доступний громадський транспорт в цьому районі, і чи є необхідна інфраструктура: школа, поліклініка, пошта, дитячий сад і т.д. Саме тому, купить квартиру в Екатеринбурге є відмінним вибором для нового житла.

Дуже важливо при виборі квартири переконатися в тому, що будинок вже зданий в експлуатацію. Але якщо ви купуєте житло, що будується, вам необхідно обговорити деякі важливі нюанси, такі як: конкретна ціна, дата здачі об’єкта, щоб потім не довелося доплачувати за що — то, або чекати довгі роки, перед тим як вселитися. Вірний спосіб захистити себе від проблем в майбутньому, це з’явитися в офіс компанії забудовника разом з професійним юристом, попросити ознайомитися з документами (статут компанії, дозволу, ліцензії, акти, плани і т.д.). Необхідно переконатися в надійності забудовника, щоб не залишитися ні з чим.

Важливо перевірити всі документи — починаючи з дозволу на будівництво будинку, закінчуючи проектом будівництва. Виберіть планування квартири, зазвичай продавці можуть запропонувати кілька варіантів, і вже вам вирішувати, яка буде більш комфортною. Квартири на першому і останньому поверсі зазвичай коштують дешевше, але подумайте — чи хочете ви, щоб повз вашого житла натовпом ходили незнайомі люди або підніматися на останній поверх в разі поломки ліфта. Ці моменти важливо врахувати, особливо якщо у вас є маленькі діти. Наявність автономного опалення буде величезним плюсом з точки зору економії.

І обов’язково уточніть приблизні ціни на комунальне обслуговування, іноді вони можуть бути необґрунтованими. Якщо ви все — таки купуєте вже побудовану квартиру, то акцентуйте увагу на технічний стан житла. Перевірте всю сантехніку, що не погребуйте уточнити стану підземних комунікацій. Якщо що — то не в порядку, то побутові проблеми майбутньому неабияк зіпсувати життя. Соціальний момент так само має місце бути. По можливості, познайомтеся з сусідами. Алкоголіки, скандалісти, неформали, собачники навряд чи вам сподобаються.

Якщо маєте автомобіль, уточніть наявність паркінгу, і кількість паркувальних місць. І не забудьте дізнатися про наявність нічного освітлення під’їздів та сходових клітин, наявності охорони і консьєржа. І найголовніше при виборі квартири ваше особисте враження від якості житла, місця в якому воно знаходиться, і спілкування з продавцем.

29-01-2017, 22:28
Советуем почитать также:
    • Керамічний димар
      Керамічний димар

      42 28-01-2017, 11:56

    • Німецька сантехніка — гарант якості, комфорту і стилю
    • Ламінат на кухні
      Ламінат на кухні

      31 25-01-2017, 00:24

    • Оренда офісного приміщення — критерії вибору